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京都府木津川市K様邸の戸建て住宅塗り替え塗装工事施工事例
京都府木津川市K様邸の戸建て住宅塗り替え塗装工事施工事例について紹介します。
- 施工
概要 -
施工内容は、
高圧洗浄
シーリング充填・クラック補修
屋根塗装
外壁塗装
ベランダ床塗装
付帯塗装
その他
です。
01高圧洗浄
まず、高圧洗浄機で屋根・外壁の長年の汚れを洗い流していきます。高圧洗浄機で洗うと水圧で様々なところに汚れが飛散してしまうので、ブルーシートで周囲を養生しておきます。高圧洗浄完了後、ブルーシート養生は撤去します。
K様邸の屋根に使用されている瓦は、モニエル瓦と呼ばれるもので、これは乾式コンクリート瓦のことです。このモニエル瓦を塗装をする際に、この瓦特有の『スラリー層』と呼ばれるモニエル瓦の表面にある着色剤の除去作業をしっかりと行う必要があります。このスラリー層を除去する作業を怠ると、せっかく塗装しても劣化したスラリー層と一緒に塗膜が剥がれてしまう恐れがあります。なので高圧洗浄機を使って入念にスラリー層を除去します。
屋根
高圧洗浄機で落としきれなかったスラリー層は、ワイヤーブラシなどを使用して除去します。
外壁とベランダ床も高圧洗浄で汚れやコケを落とします。
外壁
ベランダ床
02シーリング充填・クラック補修
高圧洗浄が終わると、外壁目地のシール充填作業を行います。
目地シール
ウレタンシーリング材を使用しています。
屋根のクラック部の補修もしています。
屋根クラック補修
03屋根塗装
モニエル瓦のスラリー層をしっかりと除去した状態で、モニエル瓦専用の塗料で塗装します。今回使用している塗料は大同塗料の『ハイルーフ マイルドシリコン遮熱型』です。
この塗料は下塗り不要のとても優れた塗料で、今回はこの塗料を３回塗りの仕様です。
１回目
２回目
３回目
１回目でモニエル瓦にたっぷりと塗料を吸い込ませます。この段階では塗料を吸い込んでいるので光沢はありません。
２回目である程度の光沢が出てきます。この段階でモニエル瓦がこれ以上塗料を吸い込まない状態になっています。
３回目で塗料の膜厚がしっかりと付いて、光沢のある表面になりました。
04外壁塗装
K様邸の外壁はスタッコの吹きっぱなしで仕上げられていて、表面がザラザラとした肌触りなのですが、今回の施工で出来るだけ表面をツルッとした仕上がりにして欲しいとのことでした。
そこで、塗装する前の段階で表面の凸部をケレン道具を使って、出来るだけ滑らかにするようにケレン作業を行いました。
施工前 
施工後
表面をなめらかな状態にしてから、外壁塗装をしていきます。
下塗りにソフトサーフを塗り、上塗りにプレミアムシリコンを２回塗りします。上段と中段と下段で色分けします。
下塗り
上段上塗り
中段上塗り
下段上塗り
05ベランダ床塗装
ベランダ床はFRPなので、アセトンシンナーで脱脂し、塗り替え用プライマー塗布後、『ユカクリートAU』を上塗りしました。
下塗り
上塗り
06付帯塗装
付帯塗装の様子です。
雨樋・水切り・庇・シャッター・基礎の塗装です。
雨樋
庇
シャッター
基礎
K様、ありがとうございました。
以上、京都府木津川市K様邸の住宅塗り替え塗装工事の施工事例でした。
