シーリング工事は、外壁材の継ぎ目(目地)や外壁とサッシ廻り・外壁のひび割れ(クラック)にシーリング材を充填して、
建物内への雨水の侵入を防ぐことを目的とした工事です。
外壁の種類によって施工方法は変わり、
シーリング工事とは別に、モルタルなどで下地調整をしたりすることもあります。
サイディング外壁は複数のサイディングボードが張り合わされ、
目地(部材間の継ぎ目)や窓サッシの周囲にシーリング材が充填されています。
サイディングボードのシーリングで重要になってくるのは、『2面接着工法』です。 地震や風で建物が揺れた時に、サイディングボードには動きが生じ、目地シーリングが伸び縮みします。 動きに耐えきれなくなるとシーリングや外壁材が割れてしまいます。 あらかじめ追従できるように、シーリング材をサイディングボードの小口(左右側面)2面で接着させて目地底には接着しないようにします。
具体的にはバックアップ材やボンドブレーカーを目地底に取り付けます。
目地底を含む3面接着になると、シーリング材が自由に動けないのでシーリングが切れやすくなります。
さらに建物の動きに追従したり、建物にかかる力を緩衝したりという役割を果たせないので、外壁材にひび割れが発生してしまいます。
応力緩和性のある低モジュラスタイプで、塗装しても付着性に優れて汚染させないノンブリードタイプのシーリングを標準仕様としています。
既存シーリング材の撤去
サイディングボードのシーリングで重要になってくるのは、『2面接着工法』です。
地震や風で建物が揺れた時に、サイディングボードには動きが生じ、目地シーリングが伸び縮みします。
動きに耐えきれなくなるとシーリングや外壁材が割れてしまいます。あらかじめ追従できるように、シーリング材をサイディングボードの小口(左右側面)2面で接着させて目地底には接着しないようにします。
養生
シーリング材がはみ出て外壁を汚さないように、マスキングテープを使って養生します。
2面接着をさせるためボンドブレーカーを目地底に取り付けます。目地が深い場合は、バックアップ材を使用して目地底に取り付けます。
専用プライマー塗布
シーリング材がしっかりと密着するように、シーリング接着面に専用プライマーを塗ります。接着させたい両側面に向かって丁寧に塗っていきます。
シーリング充填
シーリング材を目地に注入していきます。
低モジュラス・ノンブリードタイプのサイディングボード用を使用します。
ヘラで押さえる
充填したシーリング材を密着させるために、ヘラで押さえて均します。
余分なシーリング材を均し表面をきれいに仕上げていきます。
完了
養生していたマスキングテープを剥がします。
シーリング材を十分に乾燥させます。
乾燥後にいよいよ塗装工程に進んでいきます。
モルタル外壁は経年によって、外壁にひび割れ(クラック)が発生します。
構造的な問題で、家自体にゆがみが生じて起きるものや、
構造に問題はなくても、地盤が弱い場所であったりすることが原因な場合もあります。
ひび割れから雨水が侵入して漏水や躯体を傷めてしまうので、シーリングやモルタルで補修していきます。
細かいひび割れの補修
細かい外壁のひび割れなら、シーリング材を注入して補修します。
Vカット工法
太く大きいひび割れに対しては、ディスクサンダーでVの字型に溝を作り、シーリング材をたっぷりと注入できるようにします。
奥までシーリングを注入して耐力を持たせるようにするためです。
シーリング充填
Vカット後は、掃き掃除をしてプライマーを塗ってからシーリングを注入します。
奥まで注入してヘラで押さえて均します。
モルタル補修
シーリングが乾燥後、上から樹脂モルタルをコテ塗りします。
出来るだけ平滑になるように素地調整します。
パターン復旧
補修跡をわかりにくくするために、現状の外壁に合わせて模様を復旧します。
吹き付け模様やローラーでの凹凸模様などをつけていきます。
完了
現状の外壁模様のように仕上がりました。
補修後は微弾性フィラーを塗り、より補修跡を隠蔽する塗装をします。