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★奈良県生駒市K様邸の戸建て住宅外部塗装工事
★奈良県生駒市K様邸の戸建て住宅外部塗装工事について紹介します。
01高圧洗浄
高圧洗浄機で屋根・外壁などの塗装する場所を水洗いしていきます。
塗料の密着に関わってくるのでしっかりと洗浄しています。
今回の屋根材は「モニエル瓦」と呼ばれる乾式コンクリート瓦なので、瓦表面の「スラリー層」というセメント着色剤をできる限り除去する必要があります。
屋根洗浄
このスラリー層の除去を怠ると、上から塗装しても下のスラリー層ごと剥離してくるリスクがあります。
ですのでスラリー層はできる限り取り除かなければなりません。
外壁はジョリパット仕上げなので凹凸に汚れがたまりやすく、こちらも入念に洗い流します。
外壁洗浄
日の光が当たらない北面はコケやカビが生えやすい場所なので、そういった場所に対しては、カビ除去剤を使用して洗います。
カビ除去剤
02屋根塗装
屋根塗装前に劣化している漆喰部分を補修します。
施工前
樹脂モルタルで補修し、塗装していきます。
施工後
瓦がずれないよう、部分的にコーキングで固定しています。
スラリー層をしっかり除去できたらシーラーをたっぷりしみ込ませるように塗っていきます。
下塗りシーラーを2回塗りして密着性を高めます。
下塗り
その後、「プレミアムルーフSi」を２回塗りします。
プレミアムルーフSiは、屋根用特殊シリコン樹脂塗料で、従来の屋根用シリコン樹脂塗料よりも高い耐候性をもつ仕上げ材です。
上塗り
施工完了
03外壁クラック補修
外壁は、モルタル壁に砂や土などを混ぜ合わせた塗料をコテや特殊ローラーなどで塗りつける工法で仕上げられた「塗り壁」というものです。
クラックと呼ばれるひび割れが発生しており、コーキングやモルタルで補修しました。
クラック
補修
04外壁塗装
塗り壁の代表的な塗料で「ジョリパット」というものがあります。
K様邸の外壁もこのジョリパットで仕上げられたものです。
ですので今回は、ジョリパットの風合いを活かすことのできる「ジョリパットフレッシュ∞」という仕上げ材を使用して塗装していきます。
下塗りにカチオンシーラーを下塗りしていきます。
下塗り
その後、ジョリパットフレッシュ∞を２回塗りして仕上げます。
塗布量を意識して均一な塗膜を付けるよう丁寧に塗装していきます。
ジョリパットフレッシュ∞上塗り
装飾部分のレンガ調タイルは「タイルセラクリーン」というタイル用撥水材を２回塗りしています。
タイルセラクリーン
05付帯塗装
屋根や外壁以外の雨樋や庇屋根などの付帯部分の塗装も施工しています。
軒天塗装
雨樋塗装
庇屋根塗装
手すり塗装
雨戸塗装
06外構擁壁塗装
外構部分は湿気を含みやすい特徴があり、塗装すると塗膜が膨れるリスクがあるので、本来は塗装しないにこしたことはないのですが、汚れが目立つので今回は塗装させていただきました。
施工前
高圧洗浄でしっかり汚れを落とし、カチオンモルタルで下地調整をします。
下地調整
その後、外壁と同じく「ジョリパットフレッシュ∞」を上塗り２回塗りをしていきます。
湿気を含んでも抜けていくよう「透湿性」のある材料で塗装することで、塗膜の膨れを予防できます。
上塗り
上塗り
以上、奈良県生駒市K様邸の戸建て住宅外部改修塗装工事の施工事例でした。
