京都・大阪・枚方・京田辺・宇治・八幡・その周辺での外壁・屋根塗装、塗替えは京大塗装工芸にご相談ください。

弊社名の由来〜京都と大阪の真ん中で〜

弊社の所在地 京都府八幡市は京都府の端に位地して、すぐ隣は大阪府枚方市です。

滋賀県から出てきた当時の先代 (齊藤金蔵) は、
八幡市が京都と大阪の中間に位置しているということで 『京大塗装工芸と名付けました。

京都は歴史と伝統を重んじる土地柄。丁寧な仕事が評価されます。

かたや大阪と言えば商人の町。お値段に厳しい土地柄です。

この性質の違う2つの土地において勝負できるよう
弊社は「高い技術」をもって「良いもの」を「お値打ちの価格」
にて 提供できるよう 努力を積み重ねてきました。

私共は、「京都」と「大阪」の2大都市から一文字づつ頂戴した
この「大きな社名」に恥じない『人に誇れる良い塗装』
日々、提供し続けています。

大阪のお値打ち価格と
京都の丁寧な仕事
一級塗装技能士・二級建築施工管理技士の店 有限会社京大塗装工芸

京大塗装ってどんなところ?

『良い外壁塗装』とは、「下地処理」から「仕上げ」まで
『適切な材料』を用いて『適正な工法』で施工する事・・・。

弊社では、加えて お客様のニーズ ・ 周囲の状況への配慮・ 
天候の変化・ その他、あらゆるリスクを考慮して安全に施工
する事が
本当の意味での 『良い外壁塗装』の条件であると
 考えていす。

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最新施工事例

京都・大阪・兵庫・滋賀・奈良 の施工例から最新事例をご紹介!

ここでは「施工ガイド」に掲載させて頂いた物件の中で、最新施工事例をご紹介します。
「施工ガイド」には過去の施工物件の様子をご紹介していますので、是非ご覧ください。

尚、最新の事例では「美しくて当たり前!」です。
弊ホームページでは 施工から 5年以上経過した物件だけをご紹介する「施工後写真集」を公開しています。 
大切なのは 塗り替え塗装をした後です・・・。
果たして 塗り替えをした外壁は、屋根は、どうなっているのか?・・・
気になるお客様はぜひご覧ください。

最新情報

  • 49. O様邸 外壁・屋根塗装・・・京都府八幡市
    ・京都府八幡市のO様邸 外壁・屋根塗装 

    施工ガイド.48 に続き、この度の物件も八幡市の O様邸 外壁・屋根塗装です。

    偶然と言うか、ある意味 必然だったような気もしますが、・・・。

    施工ガイド.48 でご紹介した O様邸は 14年前に当社で施工させていただいた物件なのですが、今回の物件も 15年前に当社で施工させていただいた O様の親元の O様邸です。・・・
     
    「息子が塗装したのなら 内も頼みます。 なんせ 京大さんは安いから‼・・・。」

    親子そろって 見積り前に「釘」を刺されてしまいました。



    写真中央の建物がO様邸です。

    本当は写真がいっぱい (50枚程) あるのですが、最近買ったデジタルカメラで撮ったもので、拡張子の表示が「JPG」となっていて、上手くこのブログの中に取り込むことが出来ませんでした。・・・問題です。
    なので今更ながら・・・、今まで通り スマホのカメラで わざわざ撮影し直した写真が ↑コレ です。・・・

    お客様にはいつもの通り、工事記録写真集として すべての写真に名前を付けて DVDに収録してお渡ししました。 


    屋根 はカラーベストで、15年前は当社の足場を利用して屋根屋さんが葺き替えをした物で、塗装は今回が初めてとなります。
    いつもの通り、足場周囲のメッシュシートに加えて 汚水飛散防止対策のブルーシートを屋根の周囲に張っての 高圧水洗をしました。

    弱溶剤2液性エポキシシーラーを下塗りした後、屋根材の隙間確保のために 屋根縁切り材 タスペーサー を挿入しました。

    薄型瓦なので所々クラックがあったので、ノンブリードウレタンコーキングにてシーリングしました。

    上塗りは 毎度おなじみの弱溶剤2液性遮熱シリコン (クールタイトSI) 黒色2回塗にて 仕上げました。
    ・・・なのですが、見積りには書いていませんが、紫外線の影響が大きい南面については「気は心」
    ・・・3回塗をしました。

    これで「安い 京大さん」に加えて「丁寧な 京大さん」の称号もいただきました


    外壁 はサイディングで、
    ボード間目地は 低モジュラスノンブリード変性シリコンコーキングにて打替えをしました。
    その後、SDサーフエポ (サイディング専用の下塗り材) を下塗りしました。
    以前の外壁色は1色でしたが、今回は 息子様邸の真似をして2色分けをするとの事なので、センターに幕板を張って上段・下段と2色分けにて、プレミアムシリコンを2回塗をしました。


    付帯塗装は 破風板・庇屋根・雨戸・雨樋・水切り すべて黒色の 一液マイルドシリコン2回塗にて仕上げました。


    いつも思う事ですが、リピートのお客様は本当に有難いです。
    家を建てるとなるとサイクルがグーンと長くなり、なかなかリピートのお客様と言う訳にはいきませんが、我々の業種ではその機会が 何度か来るものです。
    その時に、声をかけていただけるか否かは 日頃の仕事ぶりで左右されるものだと強く感じています。

    これからも、息子が中心になったとしても、誠心誠意の良い仕事を継承していきたいと思っています。



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  • 見積りに追われる毎日
    ここの処、立て続けの見積りのご依頼で 現場調査・積算・見積書の作成に追われる毎日でした。

    毎度のお得意様と ホームページからのお問合せのお客様を 併せて10件・・・。
    「施工予定は まだまだ先の事ですが・・・」と言ったお客様 (約半数) も含めて、
    全ての お問い合わせいただいた皆様方に 心から感謝申し上げます。

    現場仕事は 足場設置の管理以外は 全て職人たちに任せて、「現場調査」と「事務所での積算」の繰り返しです。
    寒い中 頑張っている 山副 ・ 田地行 ・ 勇司 ・ 誠司 に対して 現場に行けなくて 悪い気持ちでいっぱいです。

    そんな中、特にてこずったのが ホームページからお問合せの物件で、大阪市西区の12階建てマンションの大規模修繕塗装の見積りでした。
    図面を基にして、図面に表れていない現場の入り込みの調査を経て、面積の積算と 単価決定に 石橋を叩きまくりながらの シュミレーションを繰り返し1週間以上かかりました。
    値段が高ければ仕事は来ないし、大規模なだけに 安受けし過ぎて失敗すれば 致命的な打撃を受けてしまいます。

    施工予定は半年以上 先のようです。
    あまり規模が大きすぎると 工期の点でストレスがいっぱいになりますが、・・・悲しい性です。
    さて、どうなることやら…。

    明日は、日頃からお世話になっている 滋賀県守山市の モリヤマスポーツ様本店に伺います。

    せっかく与えていただいたチャンスなので 10件とも受注させて頂くつもりで見積もりをしています。

    ・・・果たして10戦10勝となるのでしょうか ? ? ?

    施工時期は未定の方でも、まだまだ見積りのご依頼 歓迎しております。
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  • 本日、大雪につき・・・
    本日1月15日 日曜日。

    昨日から今日にかけて日本列島の北部では この冬一番の寒波で大雪になっているようです。

    昨日は 塗っているペンキが吹き飛ばされるくらいの強風でしたが、昨日の天気予報では 明日 (今日) は晴れということでした。

    そんな本日・・・。

    朝起きると・・・ 雪が積もっています・・・。

    今日は10時から 高槻市 A様邸の外壁・屋根塗装の見積りへ、13時から 京都市伏見区 O様邸の外壁・屋根塗装の見積りへ伺うつもりでした。

    雪が積もっている中、屋根の状態を確認するためには 高所作業車の上から一部除雪するしかないと腹をくくって、・・・しかしながら だんだんと雪が強く降ってくる中、そのうち止むだろうと期待しながら9時過ぎに 高槻市 A様邸に向かう途中、A様から 「こちらは吹雪いているので延期しましょう。」 と電話が入りました。

    次に 13時から約束している 京都市伏見区 O様邸に備えて一息ついていると、O様からも同じ旨の連絡がありました。

    正直ホッとしましたが、こういう場合は 私の方からお客様に延期のご提案の連絡をするべきだったのかもしれません・・・。


    一般的なお客様からすると、土日祝で仕事がお休みで ご在宅の時に下見に伺うことを希望されることが多いので、「それでは明日・・・」 と言うわけにはいきません。

    わざわざ時間を割いてもらっている 「約束事」 なので 「雪」 くらいでそう簡単に こちらからキャンセルできないと言う思いがあります。

    「約束重視」 なのか 「安全重視」 なのか・・・。 事の程度にもよりますが、改めて考えさせられました。

    「たかが雪」・・・「されど雪」・・・

    そうこうしているうちに晴れてきました。

    空は青空、屋根は未だ 白し・・・。



    結果的に 無理をすることで事故を起こすより、たまにしか書けないブログを書く時間を与えていただいたと A様とO様に感謝しています。
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  • あけましておめでとうございます。
    年末は毎年恒例の 石清水八幡宮初詣交通規制に関する看板取付作業で終えました。

      

      

    私が幼い頃から 過去56年の長い間、石清水八幡宮さまには 大変お世話になっております。

    年々 石清水八幡宮周辺の交通事情が変化する中、少しづつ内容も変わりながら 現在に至っています。

    これからも末永く 歴史ある石清水八幡宮のお膝元で この仕事に携わっていきたいと願っています。


     



    新年 明けましておめでとうございます。


    費用対効果の良い塗装!

    私は一貫してこの言葉を言い続けております。

    これを単純に言えば、良いものを安く…という事で一括りにしがちなのですが、それが一番大事な事ではあっても 私としてはそれだけではなく、お客様目線で 「こうすれば より満足してもらえる」 といった内容をご提供できたら良いと思っています。

    自称 「★ 職人のスーパースター ★」 だった私も 年と共に体力的な衰えを感じています。

    職方第一線では だんだん職人たちに敵わなくなってきました。 

    職人としては 悔しい気持ちもありますが、好い事だと思っています。

    淡々と仕事をこなしていく事は職人や息子達に任せて、私はお客様の思いを そこに取り入れていけるような事ができれば良いと思っています。


    本年も 宜しくお願い申し上げます。

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  • 見積りの面積や数量が各社で違う。

    先日、京都府八幡市のA様邸の サイディング外壁・カラーベスト屋根塗装の見積もりを提出した数日後、他社との見積内容の違いが判らないとの事なので説明に伺いました。


    各業者が提示した見積り内容は 仕様・金額など それぞれ違って当たり前の事なのですが、見積り面積に大きな違いがあった事に疑問を持たれていたようでした。


    A様のお話では 他社は 私が頂いた図面と同じものを持って、ぐるっと簡単に見て すぐに帰って行ったらしいです。


    私の場合は 見積りに伺った際 いつもの事ですが、

    ・図面との相違点の有無をチェック

    ・図面に表れていない部分 「外壁目地」 「雨樋」 「隠れて表れていない天井・壁・柱」 等のチェック

    ・現状での問題箇所の有無に関する聴き取りと 目視調査

    ・現状に合ったお勧めの仕様の簡単な ご説明

    などで、約2時間  ( いつも時間がかかりますくらいお邪魔していました。


    長ければ良いと言うものでもありませんが、図面で確認できないものを調査する事は 当たり前の事なのです。

     

    この様な状況の中、私が提示した屋根の面積が 相手の業者が提示した面積より かなり大きく、雨樋・目地コーキングなどの数量は 私の提示した明確な数量に対して 相手の業者は 「付帯塗装 一式価格」 で、数量 ・ 塗り回数 その他具体的な明示が無いようでした。

     

    屋根面積の数量の違いは どうすればそんな数量になるのか図面を再度計測したら、相手の業者は 図面の立面から屋根面積を出したようで、屋根勾配を見ていない数量でした。・・・こう言った事はたまにある事ですが、まるで素人です。

     

    相手の見積もりは 弊社と比べてm2単価は全体的に高く、見落とし項目が幾つかありました。

    もし それらが 「付帯塗装一式」 に含まれているとすれば 付帯塗装を軽視し過ぎているとしか言いようがないものでした。

     

    お客様が比較検討するにも 困惑する内容でした。

     

    過去数年来、この住宅街で施工させていただいた数件の経年実績などの評判から、A様は弊社での施工を考えているとお聞きしましたが、施工時期が3か月程先だと言う事なので、「時間があるので他でも見積りを取られて十分ご納得の末にご注文ください。」 とお伝えしました。

     

    弊社では お客様からのご要望がない限り 「契約書」 と言う約束事を行っていません。

    したがって 「クーリングオフ」 なる言葉も遠くの言葉です。

     

    そして、相見積は当たり前と思っていますので、当然 意図的な数量上乗せも無意味な事と思っています。

    いつでも積算根拠を説明できるように、図面かノートにメモしています。

     

    さて、どうなることでしょう。・・・

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京大塗装の塗装メニュー

塗装で失敗しない7つの掟

塗装で失敗しない7つの掟

外壁や屋根の塗り替えリフォームをお考えの方のお客様にぜひ 知って頂きたいことを、Webパンフレット(PDF)としてまと めました。業者選びの際に、何に気を付けるべきかを分かりやす く解説しています。登録不要・無料でダウンロードしていただけ ますのでぜひお読みください。(※京都・大阪など弊社サービス 対象エリア外のお客様にも活用頂けますと幸いです。)
ダウンロード形式を取った理由は、『ホームページの宣伝文』の一部として軽く読み流していただくのではなく、しっかりと参考にしていただきたかったからです。 印刷して参考書として手元に置いていただけますと幸いです。※同パンフレット内では弊社の宣伝は一切しておりません。

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弊社は大阪府枚方市、京都府八幡市等 を中心に所要時間約80分圏内で外壁 塗装・屋根塗装サービスをご提供して おります!

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