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任せて安心施工ガイド

38. 無足場外壁塗装(ペンキ塗り替え)・・・京都市

2014年8月25日任せて安心施工ガイド /

「無足場外壁塗装(ペンキ塗り替え)/京都市」 の様子をご紹介します。

 

まず本題に入る前に、足場を組めない・組まない状況での「無足場塗装」の幾つかをご紹介します。

① 鉄塔・螺旋階段など 限定された狭い範囲での塗り替えで、上にロープを固定できる箇所があって そこまで登ってペンキを塗り降りてくるケース

⇒⇒⇒ ボーシン(太いロープ一本に シャックル付き簡易ブランコを絡ませて塗り降りる。・・・降りの一方通行)での施工。

② ビルなどの塗り替えで 屋上にしっかり固定できる設備があって、着地場所が安定しているケース

⇒⇒⇒ ゴンドラ・ゴンドラチェア ( 昇降自由 )での施工。

③ 塗装をしようとする躯体の周囲に 自動車が入る位のスペースがあるケース

⇒⇒⇒ 高所作業車・垂直リフター・ローリングタワー・スライダー梯子・9尺〜12尺位 背の高い脚立   などでの施工。

などの施工方法が考えられます。

 

しかしながら 上記のような条件が整っているケースばかりではなく、塗装 (塗替え)工事 をする際、近隣の状況によって どうしても仮設足場を組む事が出来ないケースがあります。

この度ご紹介する京都市中京区の外壁塗装  (塗り替え) 物件は 東西に長細い4階建て鉄骨ALC造りの現在は休眠中の店舗ビルです。

発注者様は 工事に先駆けて 近隣に塗装工事の説明に伺ったところ、ことごとく足場設置には協力してもらえず、藁(わら)をもすがる思いで当ホームページを通じて 弊社にご相談がありました。

 

現場の状況としては、

・東面が正面で道幅が狭くて一時駐車でさえ間々なりません。

・南面は隣の2階建ての瓦屋根が密着している状態。

・西面は隣の2階建て屋根瓦との隙間が30センチ程の状態

・北面は3軒の庭が隣接しており、加えて北東角は2階建ての瓦屋根が密着している状態です。

つまり、物件の両隣とも木造2階建ての建物が引っ付いた状態で、屋根瓦の状態も脆そうで、足場部材の重さに耐えられないような状態でした。

高所作業車の入るスペースもなく、4階建てでは梯子や脚立も立てられず・届かず、ゴンドラの着地出来るスペースも無ければ 近隣の了解も得られない。

屋上に上がれば廃墟のように、エアコン室外機やダクト跡の塊が十数個転がっています。・・・どうにかしてー!!

こんな条件で縋(すが)ってこられたら、・・・私の性格上 どうにかせずにはいられませんでした。
⇒⇒⇒⇒ 本音は この時期ちょうど暇になりそうだったので  何とかならないものか必死で考えました。・・・

2度3度 現場に出向いて、無い頭を沸騰させて「客観的なイメージ・具体的な施工方法・安全対策・簡素で確実な塗装仕様・事細かな積算・リスクを想定した上での工期」・・・などを検討。

いくら暇でも 命懸けの施工計画だったので「安受け」は出来ず、かと言って 値段が高ければ せっかくのアイデアも「絵にかいた餅」になってしまいます。

じっくりと精査した見積もりの結果、おかげさまで 御注文をいただきました。

 

「ボーシン」では 降りの一方通行なので、再度登ってくることが出来ない。

「ゴンドラ」では 装備が降りるスペースが一定ではない。

「ゴンドラチェア」は最有力候補だったのですが、①単体重量が重い ②固定方法が限定される ③作業で使用する材料・塗料の固定が困難 ④レンタル費用が高い・・・事で保留。

そこで 私の考えた施工法は

一言で言うと、オリジナルチェアを作って 上げ下げする」言う事でした。


 3日掛りで試行錯誤を繰り返して、パイプ椅子をベースにオリジナルチェアを3騎作成しました。

作成したチェアに息子を乗せて 弊社工場内で 全体の吊り下げバランス・安定感と、一斗缶固定位置と角度の微調整をしているところです。


 現場屋上に チェアを吊り下げるためのステージを設置しました。 


 チェア 3連発。


 

 息子の「誠司」左 ・「勇司」右


 施工風景



↑ 万一に備えた 2重安全ロープ

ここに至るまでの 事細かな 作成ポイント・付属備品・安全対策について、及び 施工中に改善を重ねた留意点等の解説は ご容赦ください。

  ⇒ 

 ALC外壁欠落部補修


 目地・クラックコーキング・・・「私の目線」


 目地・クラックコーキング・・・「山副」 


 付帯塗装・・・「山下」


 完成

・2液性弱溶剤エポキシシーラー下塗り

・ALC目地、クラックコーキング 及び 欠落部補修 及び 漏水箇所点検と修繕

・1液性弱溶剤シリコン 2回塗り

・付帯塗装

・その他 各付帯設備の不備に対する修繕

 

3基のチェアと、1本のボーシンで昇降した回数は、延べ 約250回でした。

当初の昇降予定回数は150回程度だったので 実際の昇降回数は大幅に増えたけれど、「山副」・「山下」・「勇司」・「誠司」の4人共、私の「未知のトライ」に前向きに協力してくれたおかげで、スムーズに事が進みました。

「危険な作業を  より安全に!」

恐らく私も含めて5人とも「一生忘れられない仕事」の一つとなりました。

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