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塗装屋ブログ

ホームページからのお問い合わせ

2015年2月22日塗装屋ブログ /

去年4月の消費税アップの頃から ホームページからのお問い合わせがめっきり減りました。

年末から今年の1月にかけては 全く? と言えるぐらいホームページからのお問い合わせがありませんでした。

そんな事で、お問い合わせ数は少ないながらも見積もりをさせて頂いた物件は、相見積もりの中でも 殆どの物件はご成約させていただいているのですが、中には 日程調整をして 足場の手配もして 一部の材料も手配した後で「無期延期」になった事もありました。

やっぱり頼りになるのは 日頃からお世話になっている建設会社・工務店・施設運営会社など、リピーターのお得意様やー!・・・。




ところが、ついこの間からボチボチお問い合わせが来出して、個人様邸の塗装見積もり依頼4件に加えて、リフォーム会社様から2件、某スポーツ用品店様店舗外壁・屋根塗装1件など・・・。

既にご成約していただいた物件以外も 全ての物件をご成約させていただけるように頑張って見積もりをしたいと思っています。

やっぱり頼りになるのは ホームページからのお客様やー!・・・。

近況

2015年2月15日塗装屋ブログ /
暇だった1月に施工した弊社屋の外壁は、



ご覧の通りになりました。


本日、日曜日。

現場仕事はお休みでしたが 午前中、3月5日から着工予定の宝塚市のK様邸外壁塗装工事の打ち合わせに伺いました。

午後は 2月23日から着工予定の八幡市のT様邸の外壁塗装工事の打ち合わせに伺いました。

 

現在は 創新工業(株)様の守口営業所の A棟〜E棟の内外塗装工事をさせていただいています。

外壁塗装はもう直ぐ終わり、外部階段塗装に入ります。

内部塗装は A棟〜E棟共 1階ごとに入居者が引越ししてから「解体⇒造作⇒塗装」の流れなので、5月頃まで気長に大工さんの様子を見ながら少しづつ施して行く事になります。

調子の良い話は 鵜呑みにしないでください。

ホームページからお問い合わせ頂いた K様邸の外部塗装の見積りに伺った時の事です。

外壁の現状は「石目調の吹付け」で 一見 巣穴がよく目立ち パターンも疎らで 粗雑感を感じました。

まもなくインターホンを鳴らして お施主様とご挨拶の後、さっそく中に入って案内してもらった壁の状態は、


日当たりが良く 雨風もよく当たる部分の塗膜が、ベロベロに剥離していました。

石目調吹付け前の躯体の状態は「かき落とし」の壁でした。

 

 

 

お施主様の話によると、10年程前に「30年持ちます ! 」と言われて 大金を出して施工されたらしいです。

ところが 1年も経たないうちに何処かがめくれだして、1度は業者が手直しに来たのですが、その後の対応は 電話も通じず、何とか連絡がとれた時には既に 倒産していたそうです。

なので仕方なしに他の業者に部分補修してもらったのが 写真の両上部当たりだそうです。




ここで、一番問題なのは・・・「30年持ちます!」と言っておきながら「倒産」と言う無責任な事態になるところです。

一旦 倒産して 別会社を作っている可能性もあります。

私なら 内心では30年位持つだろうと思ったとしても、何が起こるか判らない中、とても言える年数ではありません。
( ちなみに 私の自宅は30年以上前に 安物の塗装をしてから 塗り替えしていませんが、 今のところ特に問題はありません。)

 

次に問題なのは、「かき落としの壁」に 本来なら重たい「石目調吹き付けタイル? スタッコ? 」を施工したことです。

それを・・・皮肉にも、通常塗膜より薄く・・・。

これなら本来なら重たい石目調吹付けも 軽く済みます。

しかしながら ギッシリ詰まるはずの 石目間 に隙間が空いてしまいます。

加えて、クリヤー仕上げをローラーにて2回程しっかりと被覆しない事には 石目と旧塗膜の間に雨が浸透して、挙句の果てには剥離に繋がります。

現状では クリヤー仕上げをした形跡も無い程 劣化していました。

かき落としのような表面が脆い壁面の場合、通常2液性エポキシシーラー等でしっかりと下地を固めた上に 目止めの下塗りをして、それから各種仕上げ塗装の工程に入るのですが、そう言った 適正な下地処理を施した上での仕上げ塗装ではありませんでした。

要するに 見掛け倒しの手抜き工事だった事が伺えます。

 

世の中、調子の良い話が いろんな方面で氾濫しています。

なので 調子の良い話は 鵜呑みにしないでください。

 

K様から 改修塗装のご依頼をいただきました。

しっかりと「施工ガイド」に載せたい物件だと思っています。

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