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塗装屋ブログ

下見に行かずして 正確な見積りは出来ません。

2012年10月31日塗装屋ブログ /

ホームページからも 一般からも 常連様からも、アバウトな見積り依頼が目立ちます。

『大体・・・いくら?・・・・。』

と 聞かれると 私の性格上、後でガッカリさせないために 高めの金額を弾く事が多いです。

すると 『高いと思われてるやろなぁ・・・・。』 なんて 後味がスッキリしません。

私は ホームページの各所で書いている通り 『費用対効果』 で絶対的に自信を持っています。

同じ仕様で 同じ塗布量なら、技術面も含めて 大概 負ける自信は持っていません。

出来れば 概算ではなく、ストレートに下見に伺って、堂々たる見積を提示したいものです。

年内は 目一杯です。

慌てない 来年の仕事の見積りを 期待しています・・・。

気が遠くなるような 現場の下見

2012年10月25日塗装屋ブログ /

ここ暫く続けて 創新工業様の門真店 外部塗装の現場に入っているのですが、本日 私は現場を離れて 枚方市の パナソニック電工建装照明(株)様の本社外部塗装の下見に行きました。

元請けのKN建設様から 図面をいただいて下見をしているのですが、規模が大きいことに加えて 図面上に記載していない部分で 塗装の必要な箇所が多くて 一日中グルグルと場内を歩き回っていました。

同じところを何度も繰り返して、漏れ落ちの無い様に・・・。

項目としては
・仮設足場 ・ 移動足場  ・外壁 ・ ALC目地 ・ 建具目地 ・ 屋上防水 ・ 手すり ・ 各外階段 ・ 笠木 ・ ベランダ ・ 庇屋根 ・ 庇裏 ・ 庇裏鉄骨 ・ スチールドア ・ スチール窓枠 ・ ガラリ ・ シャッター ・ スチール屋根 ・ 雨樋 ・ 配管類 ・ パラペット ・ 波スレート ・ ガレージ天井 ・ クーラー架台 ・ ダク ト・ ダクト受鉄骨 など。

本日は現場の下見・採寸で手一杯でした。

脳裏に風景があるうちに、引き続き 見積もり作業をしなければ 忘れてしまいます。

なので明日も 創新工業様 門真店外部塗装の現場は職人に任せて 積算作業をします。 

私の好きな歌

ジローズ マイ・ハート.mp
https://www.youtube.com/watch?v=YMcyUHFG51M&feature=related

題名のない愛の唄 / 杉田二郎
https://www.youtube.com/watch?v=a0xq_IEW4rg&feature=related 

『キンモクセイ』 を植樹。

2012年10月22日塗装屋ブログ /

本日は日曜日。
現場仕事は定休日としました。

ゆっくりめの朝、10時半から 地元八幡市のF様邸 外壁・屋根塗装の下見と採寸をした後、10月20日〆の請求書を作成。

15時頃から 嫁さんと買い物に出かけました。

何を買うわけでも無し。 その時の思い付きの衝動買い・・・
と言っても、メインはホームセンターです。

私の作業服 ・ ゴミ袋 ・ 洗剤 ・ 靴下 ・ 計算機 ・ 切手 ・ お菓子 ・ 酒類 ・ 現場での缶飲料・・・。
夢のない 現実の必需品ばかりの衝動買いでした。

そんな中、まだ キンモクセイの匂いが漂ってきます。
毎年 こんなものなのでしょうか?
今年は少し ピークが遅い様な気がします。・・・よく判りませんが・・・。

そこで、ホームセンターで 「キンモクセイ」 を買って 我が家の裏の ほんの小さなスペースに植える事にしました。

いつも 他人のキンモクセイの匂いを嗅いでいては 「人任せ」 ・ 「場所任せ」 になるので、自給自足の思いと、
ちょうど 『娘の二十歳の記念植樹』 をしよう という事で、『キンモクセイと肥料』 を買って帰りました。

娘も キンモクセイが好きみたいです。

生木(植木) を買うのは初めてです。

夕方、穴を掘って準備万端。
暫くしたら、娘がアルバイトから帰ってきて来たので 『二十歳の記念植樹』 をしました。

良い匂いがするまでに育つには 何年かかるのでしょうか?

 

『ペンキ』はプロですが、『植木』は素人です。

誰か、アドバイスをお願いします。

27. 屋根塗装・外壁塗装・ウッドテラス塗装・・・京都府京田辺市

2012年10月17日任せて安心施工ガイド /
京田辺市 N様邸
カラーベスト屋根 : 2液性弱溶剤シリコン遮熱塗装
パワーボード外壁 : 1液シリコン塗装 の様子を御紹介します。



京田辺市花住坂の住宅街にある一軒です。

たいへん綺麗な街並みで、大きな敷地に 大きな家が立ち並んでいます。

外壁はパワーボードで、既存塗装は小粒のスタッコ平吹きです。

以前にも 同じパターンの外壁の塗り替えをしていますが、今回は下塗りに エスケー化研の 『ソフトサーフSG』 を使用しました。
私は この手の下塗材としては、 『ソフトサーフSG』 の他 『SFアンダー』 『アンダーサーフDS』 を使い分けています。

『SFアンダー』 は、既存のパターンを変える仕様の場合の下塗として用います。

『アンダーサーフDS』 は、通気性重視で、通気性のある艶消しトップを塗装する場合に用います。

今回、上塗りは艶有のシリコントップ



上塗りは 『水性セラミシリコン』 の2色分け。

上の写真は 上部淡彩色を 2回塗りした後、下部濃彩色を塗り分けているところです。

 

屋根は100キロ圧の高圧洗浄機で 洗浄ガンにターボノズルを取り付けて洗浄しています。
ターボノズルを装着することで、1.3〜1.5倍の威力になります。

屋根塗装の前の 『水洗』 は 余程の水洗いが出来ない条件が無い限り、必須です。

私には 高圧洗浄・水洗いにも 『こだわり』 があって、主に
『手洗い』 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ホース片手に研磨材・ブラシ
『100キロ圧以下の低圧水洗』・・・・100キロ高圧洗浄機の圧力をダウン
『100キロ圧強の高圧水洗』・・・・・・100キロ高圧洗浄機にターボノズル
『150キロ圧強の高圧水洗』・・・・・・150キロ高圧洗浄機にターボノズル
等と使い分けています。

汚れや 浮塗膜を除去するのに 屋根に必要以上の負担を掛けないためです。
『漏水の危険性』・『アスベストの飛散』・『虚弱な躯体の破損』 のリスクを考慮してのことです。

左上の写真は、エポキシシーラー塗布後、カラーベストの重なり部分を 遮熱塗料 『クールタイトSi』 を 硬めの刷毛で薄塗りしています。???

『薄塗り?・・・』 と思われたかもしれません。

そうです。 重なり部分は 厚塗りすると 塗料が詰まってしまって 雨水の抜け道がふさがってしまい、天井への漏水の原因になります。

なので あえて薄塗りをして、尚 隙間の無い部分には 縁切り材 「タスペサー」 を挿入します。



弱溶剤型2液性遮熱シリコン 『クールタイトSi』 を 2回目塗装中です。

よく見ていただくと、重なり部分に 縁切り材を挿入しているのが判ると思います。

これで 1ミリの隙間が空くのですが、1ミリくらいの隙間では、ローラーでボッテリ塗ってしまうと 詰まってしまいます。

『タスペーサー』 の事、どのホームページを見ても 『これで安心!・・・』 てな書き方をしていますが、とんでもない・・・。

私は あくまでも 「縁切りの補助材」 だと思っていますし、「厄介な処を グチャグチャっと 早塗する為のものでは無い」 という事で、丁寧に厚塗りを心掛けています。


 

花住坂の住宅街では アイボリー系と ブラウン系の 2色分けの住まいが多い中、少し変化をつけたいという事で、イエローの入ったグレートーンにされました。

裏には N様邸オリジナルの ウッドテラスがあります。

キシラデコール ウォルナット色を たっぷり2回塗りしました。


 

表札の文字が剥げていたので 工事終盤に 『気は心・・・』 手直ししておきました。

ガレージ・縁側・ベランダのポリカ平板の汚れは 高圧水洗ではなく、最後に これも 『気は心』 で綺麗に洗っておきました。

N様は 下見に伺ったその日に おおよその金額を聴かれたので、おおよその金額をお答えしたところ、その場でご注文いただきました。

実は 去年の暮れに、N様の御隣のA様邸の外壁・屋根塗装をさせていただいた事もあって、塗装をするなら 『弊社』 だと決めていただいていたみたいです。

本当に有難いことです。

一切の手抜きのない 『安心』 を買っていただきました。

N様。・・・ありがとうございました。

京田辺市のN様邸 外壁・屋根塗装完了。

2012年10月17日塗装屋ブログ /
京田辺市のN様邸 外壁・屋根塗装完了しました。

 

京都府京田辺市花住の住宅街、大きい家が建ち並ぶ住宅の一軒です。
全体的に アイボリーとブラウン系の2色分けの建物が多い中、御施主様は 少し個性的にという事で グレー系を選択されました。

N様は 下見に伺ったその日に おおよその金額を聴かれたので、おおよその金額をお答えしたところ、その場でご注文いただきました。

実は 去年の暮れに、N様の御隣のA様邸の外壁・屋根塗装をさせていただいた事もあって、塗装をするなら 『弊社』 だと決めていただいていたみたいです。

本当に有難いことです。

一切の手抜きのない 『安心』 を買っていただきました。

・・・ありがとうございました。

ここの所 忙しい事もあって、『施工ガイド』 の追記が出来ていません。
『近いうちに書かなくては…』 と思っています。

10月15日から 創新工業様 門真店2棟の外壁・外階段・内部塗装に入っています。
創新様には 他にも塗装店がある中、弊社に ドンドンと御注文をいただいて 本当にありがたい事です。

巣本店3棟の外壁・外階段・内部塗装+立体駐車場塗装の見積りは 創新様の見積りとしては過去最高の金額となりました。

さて、どうなることでしょう・・・。

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